スチールハウス | 田園都市線 | 川崎市高津区梶ヶ谷の住まい屋

新100年住宅「スチールハウス」・注文住宅・建替え

フレームキット工法

在来軸組パネル構法

木造在来通気工法

住まいは、人と社会の基本です。わたしたちは安心して暮らせる、心地よい住まいについて考えてきました。スチールを通して、21世紀に求められる住まいとは？我々の生活をより豊かにする住まいとは？皆さんの理想にお応えする住まいとは？その結果、誕生したのが“スチールハウス”です。スチールハウスは高度な技術で高い信頼性と快適性を実現しております。

住まいへの考え方は大きく変わりはじめています。これからはより強く、より長持ちする住まいの時代、スチールハウスは高い耐震、耐久性が大きな特徴、さらに省エネ住宅には必須の高い気密性が快適な住みごこちをもたらしてくれます。強い住まいは、人に優しい住まい。心地よさが、ずっと家族をつつむ、安心のスチールハウスです。

人は、緑と共に生きています。その緑をつくるのは森林がもたらす恵みを大切にしたいものです。スチールハウスは、枠材等の構造部材にリサイクル性に優れたスチールを使った住まいなので、木の使用量をおさえ、さらに長もちするため環境の保護に役立ちます。地球と共に、自然と共に生きていく住まい、エコロジー住宅それがスチールハウスです。

日本の住宅は、柱や梁に木を利用した木造軸組工法が長い歴史を有しています。1960年代より、柱や梁に鉄を使った鉄骨軸組工法、また1970年代には柱や梁を使わない壁構造の木造枠組壁工法が導入されてきました。スチールハウスは、材料が木からスチールに、工法が軸組から枠組へと進化した住宅です。つまりスチールの強さと枠組壁工法の頑丈さといったこれまでの住宅の良いところを併せもつ、まさに時代の最先端をゆく住宅です。木の優しさ・温もりと頑丈なスチールが新しい快適性を創出します。明るく上品な表情、洗練された個性を主張する外観。スチールハウスは多彩な外観デザインを設定できます。

木造ツーバイフォー住宅と比較して約1.5倍の強度を持っているスチールハウスの壁パネル。強さの基準となる壁倍率は木造ツーバイフォーの4.5と比較して6.5の高い実力が認められています。壁の厚さを変えることなく、3階建てでもツーバイフォー規格の壁パネルで十分対応できます。超高層建築物と同様の手法で地震応答解析を実施しています。解析結果例は住宅に厳しい短周期卓越型地震波（ＴＡＦＴ　ＥＷ）の場合ですが、阪神大震災並の地震に対しても、最大層間変形角が1/300とほとんど建物は損傷しない範囲に収まっています。また、設計基準下限の壁量とした場合でも、1/60程度と十分余力を残しており、大地震に対する安全性が立証されています。


	壁倍率	鋼材倶楽部実験値 (1/300変形時の水平力)	構成

スチールハウス	6.5*	1650kg	構造用合板たて枠材 89LCN11.0 石膏ボードｔ12.5	ねじピッチ外周@150 内部@300

木材２×４	4.5	1100kg	構造用合板たて枠材 89LCN11.0 石膏ボードｔ12.5	ねじピッチ外周@150 内部@300

実力値。現行採用基準は最大5.0

*壁倍率とは・・・耐力壁の水平力に対する設計強度。
壁倍率1.0とは・・・壁1枚（幅１ｍ）で130ｋｇに耐える。

スチールハウスは建物全体を断熱材ですっぽり覆う、外張断熱方式を標準としています。外張断熱方式は、枠材に使用するスチールの耐久性能確保に不可欠な防露対策を確実にしたものです。その性能評価については、コンピューターシュミレーションによる解析をベースに、実験による検証、モニターハウスによる確認と、厳重なチェックを重ね、内部・表面結露を起さないことを確認しています。

住宅金融公庫の次世代省エネ基準では、現行の新省エネ基準と比較して、住宅の気密性や断熱性能の」向上が求められています。KC型スチールハウスの外張断熱方式は断熱材の厚さを容易に変更できるのもメリットです。木造ツーバイフォー住宅で一般的に採用されている充填断熱方式では断熱材の厚さに限界があります。KC型スチールハウスは、断熱性能のコントロールが自在なので、次世代省エネ基準にも対応可能で、さらなる快適性と高品位な住宅性能を追求しています。

スチールには木材の宿命ともいえる経年変化（乾燥収縮、ねじれ、反り、割れ）が無いので、建て付けが悪くなったり、床のきしみ音が生じたりすることがありません。たわみが進行するクリープ現象は実は木造住宅の最大の悩みです。新築時には問題ないように見えても5年後、10年後とたわみが進行するため、気付いたら保障期間が過ぎていて手の施しようが無いということも起こり得ます。スチールハウスなら最初からたわみが木造ツーバイフォー住宅の2/3と少ないだけでなく、クリープ現象が発生しないので何十年経っても新築時と変わりません。


	クリープ現象	根太材（@455）

スチールハウス	なし	235LCW　t1.2

木材2×4	あり	SPF甲糧2級　2×10材

注）クリープ現象とは…部材に荷重をかけつづけることにより生じた変形が時間とともに大きくなり、荷重を取り去っても変形が元に戻らない現象。

木造ツーバイフォー工法に用いられる枠材をあつさ1mm前後のスチールに置き換えたスチールハウス。地球規模で森林資源の保護が求められ手いる中で、単に木を鉄に変えただけではありません。同じ断面で木の何倍もを持っているスチールは、これまでの住宅のあり方を大きく変える可能性を持っています。部材として強いこと。その強さをいつまでも維持することがスチールハウスに与えられた使命です。

白アリは木材の表面（まさに皮１枚）を残して食べ尽くす習性があるので実際に白アリが見つかってからあわてて駆除したのでは手遅れ。スチールハウスは白アリでも全く歯が立たないスチールを構造部材として主要な部分に用いていますので安心です。家として頑丈であることは当たり前の時代、いつまでも安心して住み続けていただきたいからスチールハウスをお勧めします。

スチールハウスの骨組みに使用するスチール（形鋼）は、日本の鉄板メーカーが長年培ってきた防錆技術力を駆使した亜鉛めっき鋼板を使用しており、このめっき鋼板は日本建築センターが規定する「工業化住宅性能認定に係わる耐久性に関する技術規定」の仲で中で、最高点の評価を得ている最も高性能（防腐力の高い）な鋼板です。さらにこうした防腐力の高い亜鉛めっき鋼板を使った形鋼を外張り断熱工法により外部環境から保護することで極めて優れた耐久性を実現しています。また、形鋼の切断面や建築工事中のキズ等についても、周りの亜鉛が鉄そのものを保護します。


めっき種別	規格名	構成

亜鉛めっき銅版	JIS G3302 (溶融亜鉛めっき銅板及び鋼帯)	Z27 (275g/m²以上）

5%アルミ亜鉛めっき銅版	JIS G3317 (溶融亜鉛-5%アルミニウム合金めっき銅板及び鋼帯)	Y18 (180g/m²以上）

55%アルミ亜鉛めっき銅版	JIS G3321 (溶融亜鉛55%アルミニウム-亜鉛合金めっき銅板及び鋼帯)	AZ150 (150/m²以上）

スチールハウスを構築する重要な部材のひとつにドリルねじがあります。強度と施工性に優れたねじを選別し、スチール枠材と同等の条件で亜鉛めっき処理を施すことで耐久性も高めています。木造住宅に一般的に用いられている釘と比較して、せん断・引き抜き共に卓越した耐力を持つドリルねじを用いることで、これまでにない頑丈な家が建てられるようになりました。

高強度の壁パネルが家全体を周囲からしっかりと支える構造なので、間取りを自由に設計することができます。たとえば在来工法のように柱で支える住宅では不可能だった大空間も実現できます。間仕切壁に依存しない設計が可能ですので、将来的な間取りの変更にも柔軟に対応することができます。合理的な耐震設計法に基づくスチールハウスであるからこそ間仕切壁を排した72m²の大空間を創ることも可能です。

現在日本全国6カ所にあるモニターハウスを使って耐久性の実験・調査を行っています。モニターハウスは、腐食環境が最も厳しい海岸地帯から山間地帯までを含んでおり、実際に人が住んでいるスチールハウスの壁内や床下等に使われている亜鉛めっき鋼板の腐食状を調査しています。すでに2年を経過したところですが、そのデータ解析によると使われる」スチール（形鋼）は100年以上の耐久性を持つことが確認されています。

スチールハウスは、ワイドスパンが実現できるため、間取りを自由に設計することができます。さらに、床の段差を解消したバリアフリー設計、空間の快適さをアップさせるメーターモジュール仕様など、お子様からお年寄りまで、そしてライフスタイルの変化にも柔軟に応える住まいです。

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