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JFEフレームキット工法

スチールハウス工法

在来軸組パネル構法

木造在来通気工法

JFEフレームキットを使った家づくり

■JFEフレームキットの特徴

JFEフレームキットは住宅用のシステム鉄骨部材です。
その最大の特徴は、鉄骨造の良い点を活かしながら自由な設計と大きな空間がとれるところです。つまり在来木造やツーバイフォーにできない空間設計ができることにあります。
その顕著な例が室内の耐力壁（地震や台風に抵抗する構造体）や柱を少なく設計することができる点があげられます。

■これからの住宅に求められるもの
●	これからの住宅に求められるものは、安全性と長寿命、そして住みやすさ。当たり前のようなことですが、現実には阪神大震災やシックハウスの問題、欧米に比べ半分以下の住宅寿命などの問題があります。

●	土地神話が崩壊した今、資産価値の高いストック（資産）住宅が求められています。

●	プレハブメーカーなど住宅を供給する側のイメージ戦略にとらわれてきた時代から、自らのライフスタイルや価値観を反映した家づくりが行われる時代になると考えています。
■構造体（骨組み）に求められるもの
構造体（骨組み）を地震や台風時の安全確保だけと思っている方が多いようですが、構造体は安全性はもちろんですが、超寿命や住みやすさにも大きくかかわっています。特にすみやすさは空間設計に大きく左右されます。その空間をつくり出すのは、あとで取り替えが不可能な構造体です。

JFEフレームキットの家づくりの考え方

JFEフレームキットは、これからの住宅に求められる安全性、長寿命、住みやすさが追求できる理想の構造体と私たちは考えています。
従来にない自由な空間設計が可能な構造体、JFEフレームキットでの家づくりは、光や風のある、自然を活かした健康な住まい、ライフスタイルの変化に対応できるフレキシブルな空間（可変空間）を持つ家を基本と考えます。

構造体で変わる家づくり

住宅の構造体（骨組み）を鉄骨プレカット、JFEフレームキットに変える。
鉄骨造の自由設計だから、鉄骨の注文住宅が建てられます。
しかも、ITと建築構造技術が融合した鉄骨プレカットで施工性も良く、高品質。
だから、3階建て住宅も安心。

●	構造体をJFEフレームキットに変えると、安全と長寿命をベースに木造にない空間構成で鉄骨注文住宅が可能になり、狭小敷地に建つ3階建ても安心して建てられます。

●	木造では不可能な耐火住宅や内装材に無垢の木など自然素材を使った理想の健康住宅も可能となります。

●	木や土などの重さで構造体にかかる屋上やテラスの庭園緑化も安心して計画できます。

●	間仕切壁のないスケルトン住宅や住宅性能表示の構造等級や劣化等級を最高ランクにする性能表示住宅も建てられます。

●	もちろん環境にやさしい高気密、高断熱住宅も計画できます。

3階建て狭小住宅

都心に多く見られる、間口が狭い縦長の狭小敷地に家を建てる。そこに広がる「くらし」を快適にするための知識が京都の町谷にありました。限りある空間を使い切る。無駄がなく、豊かな空間の「狭小住宅」をJFEフレームキットが提案します。

耐火共同住宅

耐火被覆がいらないJFEフレームキットメンブレン耐火工法は、工期短縮、軽量化でローコスト化の耐火建築が可能です。

耐火戸建住宅

JFEフレームキットメンブレン耐火工法で耐火戸建住宅をつくる。

防火地域に建てる住宅、どんな工法を採用しますか？今まではRC造、もしくは鉄骨耐火被覆造しかありませんでした。
メンブレン耐火工法なら建物全体の重量が軽く、柱型がないので、すっきりとした内装に加え、デザインが良く、コストの低い、耐久性の優れた住宅が実現します。

JFEフレームキットで、鉄骨木づくり住宅。

鉄骨造でありながら、木造なみの自由度
鉄骨プレカット・JFEフレームキットは長寿命で住みやすい家づくりをお手伝いします。

性能表示・高耐震性

JFEスチールが一棟ごとに構造計算を行い、建物の安全性を確認し、構造性能を表示しますので、住宅性能表示制度への対応も容易です。
システム化された構造と、鋼の安定したねべり強さが、信頼の住まいを実現します。

20年保証・高耐久性

溶融亜鉛めっき鋼板から作られる鉄骨部材には、20年保証が設定できるため、住宅の耐用年数を左右する骨組みにはv最適です。また家族構成の変化による間取りの変更や増築にも対応できるため、長い間安心して住み続けることができます。
※ご注意：20年保証については、手続きが必要です。JFEスチール担当者にお問い合わせください。

自由設計・大空間

骨組みは高強度な鋼製の柱、梁、ブレースパネルで構成。地震や強風に強いブレースパネルは、高耐力タイプで設置カ所が少なくてすむため、広い空間が確保でき、間取りの自由度が広がります。仕上げ材の選択も自由で、室内の独立柱に木（大黒柱）を使うことも可能です。

健康・環境重視

防腐防蟻剤が不要な鉄骨部材は、健康住宅の構造材としてベストです。
基礎の合理的な配置により残土や現場でのゴミも少なく、100%リサイクル可能な鉄は、環境にも優しいのです。

部材の現場組立は、全てボルト接合のため施工性が向上し、品質管理が容易です。

構造性能

フレームキットは、各種の材料強度の測定、接合部の強度・剛性の確認、実物大の耐力壁（ブレースパネル）の耐力実験を行い、個々の住宅の耐震性能、耐風性能を可能な限り定量化して、安全性の高い鉄骨造住宅を供給します。

耐久性

フレームキットは、品確法（「住宅の品質確保の促進等に関する法律」）に基づく国土交通大臣の特別評価認定を取得しています。標準仕様で劣化対策等級として最高等級（等級3）の性能表示が可能です。

梶ヶ谷本社	：	〒213-0015　川崎市高津区梶ヶ谷4-11-2	TEL.044-852-9588(代)	FAX.044-854-7895
営　業　部	：	〒213-0015　川崎市高津区梶ヶ谷4-11-2	TEL.044-877-3797	FAX.044-877-3282
ふらっとカフェ	：	〒213-0011　川崎市高津区久本1-1-5	TEL.044-857-6660	FAX.044-857-6667

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