建物管理業務は、オーナーの皆様方よりお預かりした建物をいつも良好な状態に保ち、入居者には安心して快適に暮らせるようにするとても大切な業務です。具体的には、建物の共用部分の清掃や共用灯の交換、ゴミ出しのチェック及び入居者への指導、建物の補修やお部屋の修繕等いろいろあります。そして、建物の規模により、法定点検も行います。長年のデータ・ノウハウを活かした統括的サービスで建物の資産価値を落とさぬよう努めます。       エントランスは汚れ、ゴミを取りモップがけ等を行い清掃しています。   共用部分の照明は清掃及び球切れの交換をしています。   外壁のクラックから漏水したり、コンクリートの劣化が進行し耐久性が低下します。鉄部の錆びやタイル、モルタルの浮き、ひび割れ等を補修しないとこれからの傷みが進行し、コンクリートやタイルが落下する恐れがあり危険です。   屋根の防水を行わないと、漏水の原因になります。漏水が長期的に続くと、カビ類の付着や躯体の劣化を招く恐れがあります。     2名1組の巡回パトロールを毎月実施し万全を期しております。各物件を評価し、問題がある物件については社内にて検討し改善致します。一級建築士などによる巡回管理業務と巡回パトロールで健全な建物管理と美化に役立っています。     月に一回のパトロール、建物の管理人さんは巡回日を知らないので抜き打ちチェックです。巡回する社員も抜けの無いよう2人1組でパトロール、品質の高い点検をおこなっております。   ゴミ置き場の汚れチェック!問題無し！放置物、不法投棄物がないか確認！問題無し！入居者のゴミだしマナーの意識付けにも一役かっています。   共用部の電球切れチェック！問題なし！共用廊下や共用部の電球切れは入居者に悪いイメージを与えます。隅々まで明るい建物管理をこころがけています。   　梶 ヶ 谷 本 社 ： 〒213-0015　川崎市高津区梶ヶ谷4-11-2 　TEL.044-852-9588(代) 　FAX.044-854-7895 　営　 業　 部 ： 〒213-0015　川崎市高津区梶ヶ谷4-11-2 　TEL.044-877-3797 　FAX.044-877-3282 　ふらっとカフェ ： 〒213-0011　川崎市高津区久本1-1-5 　TEL.044-857-6660 　FAX.044-857-6667 スチールハウス,新築一戸建て住宅の設計・施工・販売,土地売買,投資用アパートメント,マンション販売,賃貸住宅,物件管理,リフォーム事業まで,田園都市線を中心とした住まいの総合コンサルタントガイアフィールド。お客様とともに時をきざみ、進化し成長する企業を目指します。 Copyright(c)2007 GAEA-FIELD Co.,Ltd. All fight reserved