設計図に基づきパースを製作中

売買仲介

住まいのご相談からお引き渡しまでを行います。
お客様のお問い合わせへの対応　→　物件の査定　→　中古物件のご紹介

土地の仕入れ・企画

CFS工法を取り入れた自社商品「リムテラス」を建てるために、土地の仕入れを行います。
土地探し　→　土地に合わせた物件プランの企画　→　販売代理店とのやり取り

1番は、誰かの役に立っているという実感が得られることです。お客様に大きな決断をしていただく必要がある仕事だからこそ、信頼して仕事を任せていただけた時には、喜びを感じます。

また仕事の中では、自分の成長を感じる場面も多いです。
土地や建物に同じものはないので、予想外の出来事が起こることもありますが、知識以外にも、臨機応変な対応の仕方を学ぶことができます。
前にできなかったことができるようになったり、その経験を応用できるようになったりすることで、自分にできる仕事の幅も広がっていきます。

マンション管理のプロフェッショナルとして、設備の更新の際、最適な企画を提案したり、住民の方々の声に耳を傾け、定期総会などがスムーズに進むようサポートする仕事です。

１．住民の方々からのお問合せや相談への対応、
　　必要な業者への連絡、発注

２．管理組合との連携を取り、住民の意見を取りまとめる

３．定期総会の際の資料作成や進行

４．マンションの定期的な清掃・点検の実施や
　　それら発注先の管理など

常にお客様に感謝される仕事であることは、やりがいの一つです。また、お客様からの相談に対し解決方法は多岐に渡り、その中から最適解を選ぶという面白さもあります。

管理組合や住民の皆様との長いお付き合いの中で培われる信頼関係やそこから新たなビジネスのニーズが生まれることも、この仕事の面白さになります。

賃貸マンションは大家さんから建物を預かっています。部屋が空室になったらリフォームの手配を行い、物件紹介資料の作成から次の入居者を募集して、契約までアテンドするのがお仕事です。

店舗に立ち寄ったお客様や電話、メールなどからのお問い合わせに対応いただき、物件紹介をお任せ。不動産情報サイトへの入力、物件の撮影、立合いなど。お客様アテンドは週2回程度です。また、大家さんの大切な資産であるお部屋や建物を巡回して安全や清潔を守り、報告をします。入居者さんが安心して暮らせるように日々対応も致します。（管理の実務自体は外注しています）

【建築現場の安全管理】
建築現場に出入りする職人さんや協力業者さんに声をかけて健康チェックを行ったり、足元や頭上などの危険を回避し常に気配り目配りをします。

【建築現場の工程管理】
マスター工程表と月間工程表を作成し、その通りに工事が進んでいるかまた、進んでいない場合には原因を突き止め解決します。

【品質管理】
図面との整合性が保たれているかを常にチェックしながら現場で指示をします。

【予算管理】
実行予算を組み、その範囲内で協力業者さんに見積もりをもらい、発注します。

CFS工法による住宅を扱う現場が多く、安心・安全にこだわった家づくりに携わることができます。創り上げていく過程の中で、課題を一つひとつクリアしていく達成感を日々感じることができ、また、完成した時の喜びはひとしおです。何より、お客様に感謝される仕事であり、世代を超えたお付き合いが生まれる現場でもあります。

実際、10年ぶりにお客様からお電話を頂き、新たな仕事が始まりました。一つの仕事が、新築、リフォーム、不動産の販売や管理にまで繋がっていくことも多く、お客様からの信頼が次の仕事を生み出していくことも、この仕事の醍醐味です。

住宅現地見学会などにお越しいただいたお客様や、既存のお客様からのお問合せに応じて、ご希望をヒアリング。
その後お客様のニーズに最適な住宅及び建物の企画提案を行います。

１．お客様からのお問合せへの対応・ヒアリングとご提案

２．マーケティング事業部と協働し集客のための
　　イベント企画

３．イベントで配布する資料やチラシなどの
　　企画及び、制作準備

４．他部署を交えた広報戦略会議への参加

５．顧客分析と製品企画についての
　　社内での情報共有ミーティング

６．それぞれのお客様へ向けたアプローチを考え、
　　企画立案

７．自分のアイディアを活かしお客様への
　　コンサルティングや提案を行います

住宅に関する企画営業の仕事は、お客様の夢をかなえる仕事と言っても過言ではありません。実際、住宅が完成する度にお客様が喜んでいらっしゃる姿を目にすることができ、ともに喜びの瞬間を味わうことができます。

住宅は人生においてのとても大きなお買い物です。
人生における一つの大きな選択の瞬間に立ち会い、そこに至るまでの様々なストーリーを理解し、ご要望を実現するためにあらゆる企画を考えることも、大きなやりがいです。

戸建住宅及びアパート、テラスハウスの設計、設計監理、一部部材発注

自社企画物件の場合はプランニングから竣工まで、案件請負の場合は確認申請から竣工までをご担当いただきます。

・かっこいいだけじゃない
　　住み心地を意識した住まいづくりができる！
社内で研究開発を行うことで、お客様にとってより良い住まいを追求することができます。「安全性だけではなく、温かみのある家づくりがしたい」これが私たちの想いです。

・プランニングから関われる！
まっさらな土地にどんな家を作っていくか、企画チームと一緒にプランニングをしながら進めていきます。そのため、想いを設計図にのせて提案することができます。

住宅を永く快適に住み継いでいくためのリフォーム営繕。
多くのお客様からのご依頼に応えるスタイルで、住宅のリフォームを行っています。

新築物件のアフターメンテナンスをはじめ、環境の変化に合わせ、住まいを便利に改善したり、美しさや快適さを求めてのリフォームも。

建替えとは異なり、制限のある中でお客様とご一緒にデザインを考え、全く新しい空間をつくり上げる面白さも味わうことができます。

住宅やインテリアデザインがお好きな方にとっては、センスや経験を活かすことができる仕事です。

総務

ガイアフィールドの人的資産価値をアップすることがお仕事です。スタッフが会社を誇りに思えるよう、様々な工夫をして実施します。
・福利厚生ルールに基づいて対応
・年次イベントの開催
・第三者機関からの認定取得
・環境整備　など

経理

基本的な経理の知識を活かし、経理ソフトの基本操作、入出金の処理などの出納業務、請求書の作成から業務を行います。
・分譲マンションや土地の売買など
　不動産に関する取引の計上
・賃貸契約の種類を理解しながらの計上業務
・建築関連の経理業務　など

【総務】
規則に則った手続き業務や書類作成だけでなく、健康経営の体制づくりや、働く環境のアップデートに関しての企画提案、運営などにも携われます。

【経理】
会計の一部ではなく、全体のお金の流れが理解できるので、経営者の視点を肌で感じられるようになります。会社の利益を生み出すためにどのような動きが必要かなど、自身で判断し戦略的な動きを提案できる面白さがあります。特に、土地建物に関する会計は、営業メンバーとの打ち合わせも多く、会社の成長を支える重要な役割を担い、専門的な知識やスキルを磨きながらキャリアアップすることができます。