FLOWご売却までの流れ
住まいを売却することは、何度も経験することではありません。
大切なことは、全体の流れを理解すること・売却する理由を明確にしておくことです。
フローチャート
- STEP1
- ご相談
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※まずは資料請求・お問合せにてお気軽にご相談ください。
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- STEP2
- 物件の査定
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- 周辺市場調査
- 物件の査定(物件資料があれば、ご準備をお願いします。)
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- STEP3
- 媒介契約を結ぶ
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※媒介契約には3種類ございます。当社にてお客様に最適な媒介のご提案をいたします。
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- STEP4
- 販売活動/活動の報告
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- 当社独自の売却戦略に基づく計画
- 売却活動状況の報告
- ・どのような広告媒体で営業活動を行っているか
- ・問合せの件数やその反応
- ・近隣の売出状況等
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- STEP5
- 購入申込み
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- STEP6
- 契約手続き
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- ・「付帯設備表」の作成
- ・ご実印及び認印
- ・手付金
- ・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)
- ・収入印紙
※場合によってはこの他に印鑑証明書(3ヶ月以内のもの)等も必要なケースが
あります。状況によって担当者からお知らせいたします。
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- STEP7
- 物件引渡し準備
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※担当者がスムーズなお手続きのためのお手伝いをいたします。
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- STEP8
- 決済引渡し
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- 売買代金の受け取り
- 所有権の移転登記申請
- 諸費用の支払い
- 鍵の引渡し等
- ・権利証(登記済証)又は登記識別情報
- ・ご実印
- ・印鑑証明書(3ヶ月以内のもの)
- ・管理規約、パンフレット(マンションの場合)
- ・仲介手数料(消費税および地方消費税含む)
- ・登記費用(抵当権抹消登記等がある場合)
- ・売却物件の鍵全て
- ・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)
※場合によってはこの他に住民票等も必要なケースがあります。
状況によって担当者からお知らせいたします。
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