ガイアフィールドの管理サービス

サブリース30年保証の実績

私たちはオーナー様の賃貸物件管理にも力を入れています。

地域から少しずつ実績を伸ばし、現在では「管理物件3000戸」、「賃料100％回収」「サブリースでの入居率95％以上」という3つの実績があります。サブリース実績30年保証の実績があります。

安心と実績のガイアフィールドの賃貸管理、是非ご活用下さい。

管理サービスのこだわり

空室を少しでも早く埋めるためには、魅力的な物件にしていくことが必要です。

物件のリフォームや条件交渉等、それらの窓口を私たちが一括して行うことで、素早く満室稼働を行うことができます。

私たちは、オーナー様の賃貸経営をプロの目線からサポートします。

Point

私たちは、時代の変化により、古くなった間取りを現在の生活スタイルにあった間取りに変更するリノベーションをご提案し、工事まで全ておこないます。

建物の資産価値を保つ為には、日頃からの巡回管理や清掃が必要です。

私たちはオーナー様の持つ物件の為に日々丁寧な点検を心掛け、細かな傷や汚れなどにも積極的に対応し、長期に渡って守り続けます。

また建物の「大規模修繕」や「耐震補強」などのノウハウを持っている為、あらゆるトラブルやオーナー様からのご要望に対して一貫して対応出来る体制を作っています。

家賃保証から入居者募集・クレーム対応まで全てお任せいただける「サブリース」のほか、オーナー様のニーズに合わせて選べる管理システムを用意しておりますので、安心してマンション経営を行うことが可能です。

Point

建物共用部分のメンテナンスで必ず必要な点検業務「消防点検」「立体駐車場の保守点検、メンテナンス」「エレベーターの保守点検、メンテナンス」「敷地内植栽剪定」「共有部分定期清掃」などを協力業者と連携して法定どおり実施し、ご報告します。

私たちが建築した「リムテラス」の商品コンセプトである分譲住宅管理。リムテラスの特徴である共有スペースを私たちが管理することで、安心して住める空間をお約束します。

管理組合として、長期修繕計画案を策定し、将来必要になる修繕費用を管理します。

プロの視点から長期にわたって資産価値を保つご提案をします。