マンションと戸建て、両方の「いいとこ取り」リムテラスは、マイホームの「新しい住まいの選択肢」
リムテラスの完成物件を実際に見て、とても気に入りました。
都心の賃貸マンションから、リムテラスへの住み替えを決断されたAさまご家族。
当初は、新築マンションを探していましたが、希望条件にマッチしたものが見つからず、膠着状態に。
たまたま目にした「リムテラス」の広告がきっかけで、希望どおりのマイホームが実現しました。
「わが家は、これまでに何回か住み替えを経験しており、戸建てでも、マンションでも暮らした経験があります。以前は都心で暮らしてきましたが、3年ほど前からマイホームを探しはじめました。けれども、なかなか希望条件にマッチしたマンションを見つけられずにいたところ、たまたま「リムテラス」の広告を見て興味を持ちました」（Aさま）
「最初に見たのは、方南町のリムテラスでした。完成した実際の住まいを見学したのですが、３階建のリムテラスの広さ、明るさ、全体のたたずまい、立地環境などを自分で確認できてよかったです。案内していただいたSさんがとても信頼できる方だったことも好印象でした」とAさま。
豪華な共用部はあこがれはありますが、管理費修繕積立金に大きく影響します。
住んでみて実感した「静かさ」「日当たりの良さ」
ご新居の住み心地についてAさまにおたずねしました。
「予想以上に静かな環境で、とても満足しています。『音』に弱いタイプなんですが、
玄関ドアと窓を閉めておけば、隣家の音も、通路側の音も気になりません。入居前は音の問題が心配でしたが、実際に住んでみて静かさを実感しています」とのこと。
「リムテラスの説明のなかで、隣の住戸との間に、それぞれの住戸専用の壁があり、二重構造になっているため、防音性に優れていると聞いていましたが、なるほどと思いました。マンションはどうしても上下階の音が気になってしまうので、住むなら最上階と思っていましたが、リムテラスは隣の音も、上下階の音も、心配しないで暮らせるのが、嬉しいです。」
決め手となったのは、立地条件と担当者の人柄
方南町のリムテラスは、すでに購入が決まっている住戸が多かったため、Sさんのすすめで、当時計画段階だった他のエリアのリムテラスを複数見学、その中から現在の住まいを選びました。
住まい選びにあたり、Aさまは方位や立地条件を大切にしてきました。
「気に入った物件は、方位や間取りについて、専門の先生に調べていただいているのですが、購入したリムテラスは、方位も、間取りも、立地環境もすべてがよかったので、とても安心しました。また、担当のSさんは私たちの立場で親身になって手助けしてくれました。この人なら信頼できると感じたのです。疑問を投げかけると、すぐに調べて連絡をくれるので、建物引渡し後のカーテン類の設置のような細かいところまで相談に乗ってもらいました。」
こうして、信頼できるスタッフのサポートを受けながら、リムテラスの購入を決めました。
「公園が近く、徒歩圏に複数の駅がある恵まれた立地条件だったので、建築中にどんどん購入の申し込みがあったそうです。Sさんとも相談して日当たりの良い、三方向に窓がある角住戸を申し込みました。人気の住戸で他にも希望された方がいらしたそうです。」
Aさまのお住まいは南西側の角住戸のため日当たりも抜群です。
「洗濯物は2時間あれば乾きます。２方向から日差しが入るので、家の中にじめっとした場所がなくて、とても快適に暮らせます」
手入れのしやすいお風呂がお気に入り
「住まいの内部の仕上げはとてもていねいで、気に入っています。お風呂はとても手入れがしやすく、ゆったりとしていてお気に入りの場所です」とAさま。
「以前のマンションでは、風通しが悪くてカビやすい場所がありましたが、リムテラスはどの部屋も風通しがよく、1階もカラリとしているのが嬉しいです。１階の居室は仕事場兼長男の居室、２階は広々としたLDK、３階は家族の個室として使っていますが、ふだんは日当たりのいい２階LDKでほとんどの時間を過ごします」（Aさま）
白を基調としてモノトーンでまとめられたお住まいは、スッキリと美しくまとめられています。
「新居への引っ越しの際に、思い切ってモノを整理して、スッキリとシンプルに暮らすように心がけています」とお話してくださいました。
つかず離れず、ほどよい感じで「ご近所づきあい」
リムテラスは通常４住戸〜15住戸で構成されていますが、リムテラス居住者のおつきあいについては、次のように話してくださいました。
「入居後、お互いにご挨拶をするようになってから気がついたのですが、年代的にはお子さんが保育園にいらしている世代の方がほとんどです。また、たまたまなのでしょうが、ほとんどの方が、以前も同じエリアで暮らしているご家族なんです。賃貸で暮らしてみて気に入った環境だったので、選ばれた方が多いんです」（Aさま）
「ご近所のかたみなさんとても良いかたばかりで、頂き物をするとお互いにおすそわけしたり、声をかけたりしています」
手助けが必要な時には、お互いにいつでも声をかけられるような「ほどよい距離感のご近所づきあい」が自然にできているとのことです。
23区内の好立地に新築住宅を購入する「賢い住まいの選択肢」
Aさまは、ご新居捜しには足掛け約３年間の時間をかけたそうです。
「どこに行くにも便利な都心のエリア内で、住み替え先の方位を選びながら捜していたのですが、希望条件にマッチする新築マンションがほとんど無く、価格もどんどん上がっていたのでどうしようかと考えていた矢先に、たまたまネット広告で見かけたのがリムテラスでした」
将来のことも考えて「新居は新築マンション」と思い込んでいましたが、実際にリムテラスをみた時に「マンションと戸建住宅のいいとこどりをした、新しい住まいの選択肢だな」と感じました。
住んでいるリムテラスは６住戸で構成されていますが、アプローチに大きなゲートがあり居住者だけが入れる仕組みになっています。駐輪場、ポスト、ゴミ処理などの共有設備や、アプローチ部分は入居者全体が管理費や修繕積立金を支払って管理しています。
友達にも、リムテラスを紹介しています。
Aさまのお住まいには、お友達もよく遊びにいらっしゃるそうです。
「マンションと違い、どの部屋も明るく広々としているので、『こういうスタイルの住まいがあるのね！』とみんな驚いています。音に弱い私自身が実際に暮らしてみてよかったので、これから住み替えを検討している友人にもリムテラスを紹介しようと考えています」と笑顔で話してくださいました。
