はじめに

2025年の建築基準法改正が目前に迫り、住宅業界全体が大きな変化を迎えようとしています。特に、耐震性・断熱性・省エネ性能などが求められる今、鉄骨造住宅がますます注目を集めています。

当社（川崎市・都内で施工実績豊富な建築会社）も、この改正を見据え、より高品質な鉄骨造住宅の提供を目指しています。本記事では、2025年の建築基準法改正のポイントと、それによる鉄骨造住宅のメリット、今後の期待について詳しく解説します。

2025年建築基準法改正のポイント
建築基準法は、建物の安全性・耐久性・快適性を確保するために定められています。2025年の改正では、特に以下の点が強化される見込みです。

1. 省エネ基準の厳格化
これまで省エネ基準は「努力義務」とされていましたが、2025年からはすべての住宅に適用される予定です。これは、断熱性能の向上やエネルギー効率の良い設備の導入を義務化する動きにつながります。

2. 耐震基準の見直し
日本は地震大国であり、建物の耐震性能が非常に重要です。2025年の改正では、より高い耐震基準が求められる可能性があります。特に、木造よりも強度が高い鉄骨造住宅は、耐震性の面で有利になるでしょう。

3. 建築材料の規制強化
環境への配慮が求められる中、建築材料にも厳しい規制が加えられる見通しです。鉄骨造は、再利用可能な鋼材を使用するため、サステナブルな住宅としての価値がさらに高まるでしょう。

もう少し詳しく知りたい方はこちら

鉄骨造住宅が今後期待される理由

2025年の建築基準法改正を受け、鉄骨造住宅の需要がますます高まることが予想されます。その理由を詳しく解説します。

1. 耐震性が高く、安全な住宅を実現
鉄骨造は、木造と比べて強度が高く、地震の揺れにも強い構造を持っています。特に、東京都内や川崎市などの地震リスクが高いエリアでは、鉄骨造住宅のニーズが拡大するでしょう。

2. 省エネ基準をクリアしやすい
建築基準法の改正により、省エネ性能が求められますが、鉄骨造住宅は断熱材の組み込みが容易で、気密性の高い施工が可能です。そのため、新基準に対応しやすく、長期的なエネルギーコスト削減にもつながります。

3. 設計自由度が高く、狭小地でも対応可能
東京都内や川崎市では、限られた敷地での住宅建築が求められます。鉄骨造住宅は、柱や壁を少なくすることで広々とした空間を確保しやすく、デザインの自由度が高いのが特徴です。これにより、狭小地でも快適な住宅を建築できます。

4. 長寿命で資産価値が高い
鉄骨造住宅は、木造住宅に比べて耐久性が高く、メンテナンスコストを抑えることができます。また、建築基準法改正後も新基準に対応しやすいため、将来的な資産価値の維持にもつながるでしょう。

川崎市・都内で鉄骨造住宅を建てるなら当社へ！
当社は、川崎市や東京都内での施工に特化した建築会社として、多くの鉄骨造住宅の実績を持っています。2025年の建築基準法改正を見据えた住宅設計・施工を提供し、お客様のニーズに応じた最適なプランをご提案いたします。

当社の強み
✧ 耐震性・省エネ性能に優れた鉄骨造住宅の施工
✧ 狭小地でも対応可能な設計ノウハウ
✧ 最新の建築基準に準拠した高品質な住宅づくり
✧ アフターサポートも充実

建築基準法改正を前に、安心・安全な鉄骨造住宅を検討されている方は、ぜひ当社にご相談ください！

お取り扱いエリア：川崎市高津区、川崎市宮前区、川崎市中原区、川崎市多摩区、川崎市幸区、

川崎市川崎区、川崎市麻生区、横浜市都筑区、横浜市青葉区、横浜市緑区、東京都世田谷区、ほか東京23区全域、東京都町田市